Maison à vendre Cieurac 46230 Lot - 3 pièces 89 m2 à 241640 euros

Maison a vendre Cieurac 46230 Lot 89 m2 3 pièces 241640 euros

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241 640 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 640 €
Soit 5,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 2 455 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 009/1728

Descriptif

Maison à vendre à Cieurac dans le Lot (46230), ref : 009/1728

CIEURAC, Maison d'habitation -
à vendre à Cieurac 46230
Situation au calme
Maison d'habitation récente de 89m² sur terrain clos de 2455m² composée d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau, wc, auvent ouvert attenant, (possibilité d'aménagement du carport pour créer une suite parentale).
Adoucisseur d'eau
Bonne situation
Très joliment aménagée
Proche de Cahors et Lalbenque.
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air
Chauffe-eau thermodynamique

- Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 457 à 619 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 241 640 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 009/1728

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 457 € et 619 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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