Maison à vendre Cahors 46000 Lot - 8 pièces 155 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Cahors 46000 Lot 155 m2 8 pièces 199500 euros

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199 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 643 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 46002-392

Descriptif

Maison à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : 46002-392

Maison de caractère située aux abords du centre-ville de CAHORS.
A proximité des commodités: proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse orientée sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un W.C.
Le premier étage se compose de trois chambres dont une avec balcon et une autre avec accès terrasse et deux dressings.
En rez-de-jardin, deux garages, une cave, un buanderie, local 2 pièces permettant l'accueil d'une activité libérale.
Potentiel pour un découpage locatif, potentiel pour un gîte d'étape.
Idéale également en maison familiale: pièces spacieuses et emplacement stratégique.

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
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