Maison à vendre Cieurac 46230 Lot - 5 pièces 120 m2 à 304040 euros

Maison a vendre Cieurac 46230 Lot 120 m2 5 pièces 304040 euros

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304 040 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 3 378 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 009/1724

Descriptif

Maison à vendre à Cieurac dans le Lot (46230), ref : 009/1724

CIEURAC, Maison d'habitation -
à vendre à CIEURAC 46230
Une maison d'habitation contemporaine construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires.
Un garage ouvert complète ce bien. Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain arboré attenant d'une superficie totale de 33 ares 78 centiares (sections AH n°473 et 474).
Le chauffage est électrique et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Taxe foncière : 1 100 €.
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1674 à 2264 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 304 040 € dont 4,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 009/1724

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1674 € et 2264 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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