Maison à vendre Oucques La Nouvelle 41290 Loir-et-Cher

Maison a vendre Oucques La Nouvelle 41290 Loir-et-Cher 79 m2 4 pièces 79000 euros

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79 000 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 122 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 072/1830

Descriptif

Maison à vendre à Oucques La Nouvelle dans le Loir-et-Cher (41290), ref : 072/1830

OUCQUES LA NOUVELLE, Maison d'habitation - Maison de bourg située à Oucques-la-Nouvelle, commune disposant de commerces, d'une école et d'un collège.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'un couloir desservant un sas avec une porte donnant sur l'arrière de la maison ou sur l'escalier menant à l'étage, ainsi que des WC et des placards.
À l'étage, un palier mène à une salle de bains, des WC et deux grandes chambres.
Un jardin non attenant complète ce bien. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3570 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 79 000 € dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 072/1830

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2600 € et 3570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL C. ROBERT

2 Mail Leclerc BP 70071
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