Maison à vendre Ambloy 41310 Loir-et-Cher - 4 pièces 106 m2 à 124800 euros

Maison a vendre Ambloy 41310 Loir-et-Cher 106 m2 4 pièces 124800 euros

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124 800 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 1 261 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Référence: 072/1758

Descriptif

Maison à vendre à Ambloy dans le Loir-et-Cher (41310), ref : 072/1758

AMBLOY, Maison d'habitation - Longère de 106m² située à Ambloy dans un hameau paisible , à 15 km de Vendôme et 4 km des commerces et écoles.
Au rez de chaussée ; entrée donnant sur la cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre avec cheminée insert, salle de bains , buanderie et wc
A l'étage; un palier desservant deux chambres mansardées.
Attenant à la cuisine , un petit salon indépendant avec une chambre en mezzanine.
Beau terrain de 1260m² avec un puits, un appentis et un garage.
A prévoir : mise aux normes de l'assainissement individuel (actuellement fonctionnel) - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2270 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 072/1758

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL C. ROBERT

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