Maison à vendre Rivière 37500 Indre-et-Loire - 7 pièces 116 m2 à 95200 euros

Maison a vendre Rivière 37500 Indre-et-Loire 116 m2 7 pièces 95200 euros

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95 200 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €
Soit 5,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 1 600 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur neuve

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 094/1045

Descriptif

Maison à vendre à Rivière dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/1045

RIVIERE, proche Chinon-Maison à restaurer d'environ 116M2 avec une vaste dépendance- Jardin de 1600M2- Elle se compose :
RDC : une pièce de vie de 39M2 avec cheminée et insert, cuisine ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 11,50M2, 2x10M2, salle d'eau avec wc de 9M2-
ETAGE : 2 pièces de 8M2 et 9M2 sous-rampant dont une avec évier et l'autre lambrisée, wc, chambre sous-rampant 9M2-
Sous-sol (puits) : garage pour une voiture
Dépendance d'environ 100M2
Jardin clos pour partie-
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2110 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 95 200 € dont 5,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 094/1045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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