Maison à vendre Saint-Épain 37800 Indre-et-Loire - 5 pièces 213 m2 à 319810 euros

Maison a vendre Saint-Épain 37800 Indre-et-Loire 213 m2 5 pièces 319810 euros

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319 810 €

307 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 810 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 213 m²

Surface terrain: 1 080 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricité-Pompes à chaleur

Etat général: Bon

Année de construction: 2008

Garage: Oui

Référence: 094/1027

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Épain dans l'Indre-et-Loire (37800), ref : 094/1027

SAINT EPAIN- Grande maison de 210M2 habitables très lumineuse, en parfait état avec garage 2 voitures, piscine (hors sol) et jardin clos d'environ 1000M2- Elle comprend :
RDC : une entrée, cellier, buanderie avec sauna, 3 chambres de 20M2,17M2x2, dressing, 2 salles d'eau, wc,-
Rez de jardin : chambre 15M2, wc, cuisine de 15M2, arrière-cuisine, salon de plus de 50M2 avec cheminée et insert-
Terrasse au sud-
Petite piscine-
Jardin arboré-
Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1960 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 319 810 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :307 000 € - Réf : 094/1027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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