Maison à vendre Crouzilles 37220 Indre-et-Loire - 4 pièces 88 m2 à 185500 euros

Maison a vendre Crouzilles 37220 Indre-et-Loire 88 m2 4 pièces 185500 euros

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185 500 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 2 563 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 37060-2302

Descriptif

Maison à vendre à Crouzilles dans l'Indre-et-Loire (37220), ref : 37060-2302

CROUZILLES RARE
Maison d'habitation ancienne en grande partie rénovée comprenant entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec four à pain, dressing/buanderie.
A l'étage, palier desservant deux chambres, salle de bains.
Quartier calme et terrain clos.
Grange attenante de 36 m² au sol. Possibilité d'aménager la grange
Terrasse de 80 m², portail électrique.
Une partie du terrain est en zone UB

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

7 rue de la Fougetterie BP 1
37220 L'ILE BOUCHARD

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