CHEMILLE SUR DEME, Maison d'habitation - Située sur la commune de Chemillé sur Dême, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille, un projet de gîte, d'artisan ou toute activité nécessitant de grands espaces.
La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 148 m² habitables (223m² au sol), bénéficiant d'une vie de plain-pied et complétée par un étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez ainsi une cuisine lumineuse, une salle à manger ainsi qu'un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une grande chambre de plus de 31 m².
À l'étage, la maison offre un palier desservant trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier encore aménageable d'environ 50 m², permettant d'envisager des extensions ou de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
L'extérieur constitue également un véritable atout. La propriété comprend un premier garage d'environ 50 m² ainsi qu'une seconde dépendance de près de 200 m², offrant un potentiel immense pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire.
Une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, entièrement couverte par une véranda, chauffée, permet de profiter d'un espace de détente en toute saison.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3000 m² garantissant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux, ses dépendances rares sur le secteur et la présence d'une piscine couverte.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et potentiel. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140 à 2950 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 385 000 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :371 700 € - Réf : 37037/403
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2140 € et 2950 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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