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Achat - Maison
Cerelles (37390)
341 880 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.47.56.78.26
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Achat Maison Cerelles (37390) 5 pièces 144 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
144  m2
Surface terrain
1 001  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Électrique - chauffage au sol - 2 ballons - poêle à granulés
Etat général
Bon
Année de construction
2000
Garage
Oui
Référence
37037/399

Maison à vendre à Cerelles dans l'Indre-et-Loire (37390), ref : 37037/399

CERELLES, Maison d'habitation - Belle opportunité d'acquérir une maison familiale et entièrement de plain-pied sur la commune de Cerelles !
Elle se compose d'une entrée dans un vaste salon baigné de lumière grâce à de granges baies vitrées ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
D'un côté, vous découvrirez un coin lecture ou jeux pour les enfants, puis une grande chambre avec salle d'eau et WC indépendants ainsi que d'une mezzanine.
De l'autre côté un dégagement, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une buanderie.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté et son jardin paysagé sans vis à vis. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 341 880 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 37037/399

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
206
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BROCAS-BEZAULT et BEUZELIN

28 rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00023
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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