BEAUMONT LOUESTAULT, Maison d'habitation - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet de maison secondaire avec espace de télétravail, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, regroupant salon et salle à manger, un vestiaire, un WC, une cuisine indépendante.
En enfilade de la cuisine, une chambre de plain-pied.
Un couloir dessert une salle de douches, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une grande cave.
À l'étage :
Un palier dessert quatre chambres, une salle de douches avec double vasque, un WC, un dressing/lingerie, une vaste chambre supplémentaire avec espace bureau et coin bibliothèque, parfait pour télétravail ou chambre parentale.
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, sont intégralement aménageables pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
Accolée à la maison, une grange d'environ 80 m² accessible directement depuis l'étage de la maison ou par le jardin.
À l'extérieur :
Un petit jardin à l'avant du bien, avec accès pour véhicule, complète l'ensemble.
Une cave voûtée, typique et pleine de charme, se situe sous la maison.
Informations techniques :
Assainissement : tout à l'égout
Chauffage : chaudière au fioul, cuve présente + chauffage bois via cheminée avec insert,
Eau chaude : ballon électrique
Menuiseries : bois simple vitrage avec survitrage, volets bois extérieurs
Toiture : ardoises naturelles
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3930 à 5380 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 309 000 € dont 3,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :298 500 € - Réf : 37037/372
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3930 € et 5380 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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