Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Fondettes (37230)
299 400 €
289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.47.56.78.26
Envoyer un email
Numéro principal :
02.47.56.78.26
Email

Achat Fonds et/ou murs commerciaux Fondettes (37230) 192 m2


Retour
299 400 €
289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
299 400 €
289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface commerciale
192  m2
Surface terrain
265  m2
Pièces
7
Chauffage
Gaz
Référence
37037/321

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37037/321

FONDETTES, Local commercial - IMMEUBLE A VENDRE AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS
Idéalement situé sur les quais de la commune de Fondettes, aux abords d'un axe passant, cet immeuble vous offre une rentabilité immédiate brute de 6.6% !
Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration dans la véranda, une partie vente de tabac ainsi qu'une deuxième salle de restauration, cuisines, chambre froide et débarras (environ 75m² hors véranda)
Au premeir étage : 3 chambres, un palier ainsi qu'une salle d'eau avec WC (environ 60m²)
Au deuxième étage : un palier et 4 pièces (environ 27m²)
Chauffage au gaz avec chaudière neuve, ballon électrique.
Loyer mensuel : 1644€
Date du bail : 24 juin 2022 pour 9 ans
Taxe foncière : 1326€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 299 400 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :289 000 € - Réf : 37037/321

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
28
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
/>