Maison à vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher

Maison a vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 118 m2 6 pièces 218400 euros

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218 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 349 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 021/MA0785

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41140), ref : 021/MA0785

SAINT ROMAIN SUR CHER, Maison ancienne restaurée - Très jolie maison de bourg, proche toutes commodités, entièrement restaurée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Jolie véranda (avec clim.réversible), cuisine avec espace déjeuner, salon, chambre, salle d'eau avec wc, local technique.
- A l'étage : Pièce palière desservant deux chambres, burea/dressing, wc
Cour intérieure avec jardinet.
Grange de plus de 45m² avec grenier sur l'ensemble.
Adorable ensemble. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 021/MA0785

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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