Maison à vendre Saint-Martin-le-Beau 37270 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Martin-le-Beau 37270 Indre-et-Loire 149 m2 6 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 1 168 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 021/PA0678

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-le-Beau dans l'Indre-et-Loire (37270), ref : 021/PA0678

SAINT MARTIN LE BEAU, Pavillon - Pavillon offrant de belles possibilités (logements au rez-de-chaussée et à l'étage), comprenant :
- Au rez-de-jardin : Entrée, bureau, ancienne cuisine, salle d'eau avec wc, chambre ou séjour, chaufferie, deux garages dont un grand et haut de plafond.
Au rez-de-chaussée surélevé : Palier desservant une cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc.
Jardin de plus de 1160m² - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6620 à 9000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 021/PA0678

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

108

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6620 € et 9000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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