Maison à vendre Civray-de-Touraine 37150 Indre-et-Loire

Maison a vendre Civray-de-Touraine 37150 Indre-et-Loire 155 m2 6 pièces 458350 euros

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458 350 €

445 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 350 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 1 418 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Central

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 021/PA0665

Descriptif

Maison à vendre à Civray-de-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/PA0665

CIVRAY DE TOURAINE, Maison contemporaine - Maison contemporaine profitant d'un fabuleux panorama (baie vitrée de 3m) sur un jardin clos avec piscine, magnifiquement arboré et aménagé.
Son entrée dessert une vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), buanderie, wc. Accès direct de la maison d'habitation au garage (de plus de 30m²).
A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont deux avec placards profitant d'une très jolie vue, salle de bains, wc.
En annexe, maison d'amis avec une chambre et salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, à l'étage une pièce donnant sur une terrasse. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 405 à 549 € (base 2019) - Prix Hon. Négo Inclus : 458 350 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :445 000 € - Réf : 021/PA0665

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2019 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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