Maison à vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire - 4 pièces 81 m2 à 208000 euros

Maison a vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire 81 m2 4 pièces 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 1 366 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 021/PA0664

Descriptif

Maison à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 021/PA0664

AMBOISE, Maison d'habitation - Pavillon sur 1366m² de jardin clos et arboré, comprenant une entrée par un perron couvert, entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc.
Au sous-sol/ rez-de-jardin : Chambre, garage, buanderie, atelier et cellier.
Carport .
Joli jardin. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3654 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 021/PA0664

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

472

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2890 € et 3654 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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