Maison à vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire - 5 pièces 120 m2 à 383320 euros

Maison a vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire 120 m2 5 pièces 383320 euros

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383 320 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 320 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 536 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1991

Garage: Oui

Référence: 37009/2289

Descriptif

Maison à vendre à Ballan-Miré dans l'Indre-et-Loire (37510), ref : 37009/2289

BALLAN MIRE, proche centre, écoles, commerces, dans quartier calme, Maison en très bon état offrant au rdc un séjour-salon parquété, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un espace nuit : une chambre avec placard, une salle d'eau récente et un wc.
A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Un garage isolé avec porte automatique récente et un carport.
Jardin clos avec terrasse, un cabanon.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 € (base 2021)
Prix Honoraires Négo Inclus : 383 320 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 370 000 €
Réf : 37009/2289 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

109

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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