Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 7 pièces 169 m2 à 362600 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 169 m2 7 pièces 362600 euros

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362 600 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 2 320 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Moyen

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 37009/2287

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2287

FONDETTES, proche Vallières, Maison d'environ 169m² comprenant au rdc une entrée, un séour salon avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, un espace nuit avec deux chambres, placards, une salle de baisn ave douche, un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche, des placards, un wc.
Une dépendance à usage de garage avec un préau. Un jardin arboré avec arbres fruitiers.
Classe énergie : E - Classe climat : D -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3532 à 4778 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 362 600 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur :350 000 € -
Réf : 37009/2287 - Contacter Karine AUGER 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3532 € et 4778 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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