Maison à vendre Notre-Dame-d'Oé 37390 Indre-et-Loire

Maison a vendre Notre-Dame-d'Oé 37390 Indre-et-Loire 45 m2 95040 euros

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95 040 €

88 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 040 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 347 m

Référence: 37007-2792

Descriptif

Maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé dans l'Indre-et-Loire (37390), ref : 37007-2792

Nicolas DA SILVA vous présente en exclusivité :
Grange d'environ 45m² au sol avec combles à réhabiliter et à viabiliser située au coeur de Notre-Dame-d'Oé, dans le secteur du centre-bourg. Environnement calme et agréable, proche des écoles et des commerces. le tout sur une parcelle de 347m². Le bien est mitoyen avec un garage sur sa gauche.
La zone permet la réalisation d'une réhabilitation complète et de caractère dans le respect du règlement de la zone UP.
* Points forts :
Emplacement recherché en plein bourg
Terrain de 347m²
Cadre architectural homogène et valorisant
* Règles de construction (zone UP) :
Toiture à pente obligatoire (min. 40°)
Matériaux autorisés : ardoise naturelle, tuile traditionnelle ou zinc prépatiné
Toits plats interdits

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS

1 place Jean Jaurès BP 81647
37000 TOURS

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