Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 5 pièces 85 m2 à 238280 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 85 m2 5 pièces 238280 euros

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238 280 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 550 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Année de construction: 1974

Garage: Oui

Référence: 37009/2282

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2282

FONDETTES, proche écoles et centre-ville, dans quartier résidentiel, maison de plain-pied offrant une entrée, un séjour salon, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau.
Un grenier aménageable sur toute la maison.
Un garage attenant.
Jardin clos d'environ 500m².
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2700 € (base 2023).
Prix Hon. Négo Inclus : 238 280 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 230 000 €
Réf : 37009/2282 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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