Maison à vendre Langeais 37130 Indre-et-Loire - 3 pièces 80 m2 à 139860 euros

Maison a vendre Langeais 37130 Indre-et-Loire 80 m2 3 pièces 139860 euros

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139 860 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 860 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1948

Garage: Oui

Référence: 999/3677

Descriptif

Maison à vendre à Langeais dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 999/3677

LANGEAIS, Maison de ville - EXCLUSIVITE
Une maison de ville dans le centre de Langeais à proximité des commerces et du château, comprenant savoir :
= Au RDC : une entrée, une lingerie, une chambre.
= Au 1er étage : une grande pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
= Au 2ème étage : une pièce mansardée à usage divers.
Garage attenant. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1970 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 860 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 999/3677

Diagnostics (Réalisé le 27/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

1 place Carnot
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