Maison à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 7 pièces 183 m2 à 332800 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 183 m2 7 pièces 332800 euros

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332 800 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 183 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Etat général: A renover

Année de construction: 1967

Garage: Oui

Référence: 007/1240

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 007/1240
TOURS Nord

TOURS, Maison T7 - Tours nord, Sainte-Radegonde: proche de l'accès à l'autoroute A10, cette maison de 101m² habitables offre un potentiel immense.
Au rez-de-jardin: un grand garage et deux pièces (pour environ 100m²)
Au premier étage: 101m² habitables et 4 chambres
Au deuxième étage: un grenier de 100m² environ (80m² de potentiel habitable à 1.80m) avec dalle en béton et une grande hauteur, accessible depuis l'escalier principale. Un garage indépendant de plus de 35m² et un joli jardin de plus de 740m². (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 12 800 euros). - Uniquement chez votre notaire - - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1843 à 2493 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 007/1240

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1843 € et 2493 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place Jean Jaurès BP 81647
37000 TOURS

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