Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 1 pièce 101 m2 à 221760 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 101 m2 1 pièce 221760 euros

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221 760 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 214 m²

Pièces: 1

Chambres: 3

Référence: 003/2506

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2506

TOURS,Beaujardin,
Maison de ville édifiée dans les 1950, d'une superficie habitable de 101m2, sur un terrain clos de 195m2 avec garage attenant de 40m2.
Elle se compose d'une vaste entrée menant à un salon/salle à manger traversant de 29m2, d'une cuisine et d'un wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing.
Grenier et sous-sol complet. Travaux de rénovation à prévoir.
Classe énergie : F - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4190 à 5710 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 221 760 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 210 000€ - Réf : 003/2506

Diagnostics (Réalisé le 26/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4190 € et 5710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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