Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 6 pièces 115 m2 à 364000 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 115 m2 6 pièces 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 143 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: A renover

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref :
TOURS Centre - Prebendes

TOURS, Maison T6 - Tours Prébendes nord: à moins de 100m du jardin, maison familiale de 4 chambres et 115m² sur un terrain de plus de 150m².
L'ensemble, d'un gros potentiel, ne manque pas de charme (parquet, cheminée, hauteur sous plafond). Une rénovation importante est à prévoir. L'accès piéton à l'est de la maison vous permettra d'accéder à vélo ou à moto. Sous-sol complet. -Uniquement chez votre notaire- (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 14 000 euros). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3003 à 4469 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf :

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

331

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3003 € et 4469 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place Jean Jaurès BP 81647
37000 TOURS

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