Maison à vendre Notre-Dame-d'Oé 37390 Indre-et-Loire

Maison a vendre Notre-Dame-d'Oé 37390 Indre-et-Loire 102 m2 5 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 454 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Bon

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2016

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: 044/37390

Descriptif

Maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé dans l'Indre-et-Loire (37390), ref : 044/37390

Maison à vendre Notre-Dame-d'Oé dans l'Indre-et-Loire (37),
Nicolas DA SILVA vous présente ;
À seulement 1,5 km du centre-bourg de Notre-Dame-d'Oé, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2016, en bon état général, édifiée sur une parcelle close et arborée de 454 m².
Surface habitable : 102m² avec 4 chambres
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² (salon / salle à manger), cuisine semi-ouverte de 7 m² aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains, arrière-cuisine / buanderie.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
Les + :
Terrasse
Espace de stockage supplémentaire par extension
Stationnement sur la parcelle
Chauffage au gaz de ville
Lotissement

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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38 bis rue Nationale
37380 MONNAIE

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