Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 85 m2 à 305000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 85 m2 4 pièces 305000 euros

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305 000 €

293 270 € + Honoraires de négociation TTC : 11 730 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 4

Référence: 005/2059

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 005/2059
TOURS - Gare

TOURS, Appartement rénové - A VENDRE - APPARTEMENT - TOURS CENTRE
Sur le secteur de TOURS, venez découvrir cet appartement de 85m² situé au 4ième étage avec ascenseur.
Il se compose d'un vestibule, une cuisine, une belle pièce de vie avec balcon vue sur la cathédrale, un WC, une salle d'eau récente et trois chambre. Il dispose aussi d'une cave en sous-sol.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 71 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 305 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :293 270 € - Réf : 005/2059

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 71

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1662.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HERBINIERE et SOLANO-HERBINIERE

4 ter rue de Lucé BP 51341
37013 TOURS CEDEX 1

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