PARIS (75015)
Au pied de la TOUR EIFFEL et du Métro BIR-HAKEIM (métro 6)
Ligne de bus 30
Quai de Grenelle - Emplacement privilégié
Exclusivité,
Appartement de deux pièces principales, situé au rez-de-chaussée dans une cour intérieur et comprenant: une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie (salon-séjour), une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau/WC.
Cave en sous-sol.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction de l'immeuble: 1900
Surface habitable : 40,40m² (Loi Carrez)
Superficie cour (partie commune) : environ 21,4m² - Carrelée - Store banne électrique et éclairage extérieur.
Cette cour est qualifiée dans le règlement de copropriété de partie commune et il n'y est fait aucune mention à quelconque droit de jouissance exclusive au profit du propriétaire du lot numéro deux (2), lot correspondant à l'appartement.
Immeuble sécurisé et de standing
Appartement situé au rez-de-chaussée
Exposition : Est
Hauteur sous plafond : 2,85m
Chauffage individuel électrique ? Climatisation réversible dans le séjour
Eau froide : collective
Eau chaude : individuel électrique
VMC dans les pièces d'eau (cuisine et salle d'eau)
Huisseries : double vitrage
Volets roulants électriques
Porte d'entrée blindée
Desservi par la fibre optique
Ravalement de façade de l'immeuble réalisé en 2023
Parties communes en bon état général ? Immeuble entretenu
Taxe foncière 2024: 938€
Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux: 31
Charges annuelles: 1.748,56€ (budget 2025)
Contact:
Sébastien Guessous
06.10.81.51.13
- Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 434 700 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 004/3695
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