Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 1 pièce 43 m2 à 127200 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 43 m2 1 pièce 127200 euros

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127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 43 m²

Pièces: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 003/2522

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2522
TOURS Centre - Les Tanneurs

TOURS,BRETONNEAU - TANNEURS
Exclusivité. Proche facultés, appartement T1 bis de 42.99m2 situé au 1er étage d'une copropriété et comprenant : une entrée, un séjour de plus de 24 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette séparé.
Possibilité de créer un espace nuit. Chauffage individuel gaz. Charges 69.85€/mois
Beau potentiel. Emplacement de 1er choix, rare sur le secteur. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 003/2522

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 41

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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