Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 5 pièces 147 m2 à 674000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 147 m2 5 pièces 674000 euros

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674 000 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 3,69% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 003/2520

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2520

TOURS Jean Jaurès, bel appartement de 146.83m2 proche tram et gare.
Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 41m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée et baignée de lumière, de 3 grandes chambres, 2 salles de douche et d'un dressing.
Résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur.
Posssibilité de parking en location. Immeuble soumis au régime de la copropriété
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 674 000 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000 € - Réf : 003/2520

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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