Appartement à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 3 pièces 64 m2 à 102000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 64 m2 3 pièces 102000 euros

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102 000 €

98 076 € + Honoraires de négociation TTC : 3 924 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 042/1167

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 042/1167
TOURS Nord - Saint CYR

TOURS, 37100 - 37100 TOURS - superbe appartement de 64 m² au rez de chaussé vendu loué ,proche de toutes commodités.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée , d'une arrière cuisine ,de deux chambres dont une adjacente à la pièce de vie pouvant se transformer en salon .
En complément l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de places de parkings , ainsi que d'un jardin en copropriété
Actuellement loué 520 euros par mois plus 60 euros de charges, la rentabilité brute est d'environ 6% .
Le bien est soumis au statut de copropriété, elle comporte 204 lots , la quote-part du budget prévisionnel est de 850 euros /:ans - Classe énergie : E - Classe climat : E - M Prix Hon. Négo Inclus : 102 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq.
- Réf : 042/1167

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16 bis rue Racan
37370 SAINT PATERNE RACAN

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