Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 81 m2 à 295000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 81 m2 4 pièces 295000 euros

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295 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 003/2508

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2508

TOURS,
Situé au coeur des Prébendes, cet appartement d'une superficie de 81,10m2 vous séduira par sa belle luminosité et sa disposition. Sa vaste entrée dessert un salon et une salle à manger (possibilité d'ouvrir sur le salon ou 3ème chambre), une cuisine aménagée, une chambre de plus de 15m2 avec placard et balconnet, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète le bien.
Appartement à orientations multiples, offrant de beaux volumes. Immeuble soumis au régime de la copropriété, 26 lots.
Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 295 000€ TTC Réf : 003/2508

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 26

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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