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Achat - Appartement
Tours (37200)
217 560 €
210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 560 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Tours (37200) 6 pièces 119 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
119  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Collectif
Etat général
Bon
Année de construction
1975
Référence
37009/743

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37200), ref : 37009/743
TOURS - Honoré de Balzac

TOURS sud, bel appartement en duplex comprenant une entrée, un salon donnant sur un balcon-terrasse, un séjour avec balcon, une cuisine équipée ouverte (2018), un bureau (possibilité chambre), une chambre, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc.
Appartement refait entièrement en 2024 : isolation, électricité, sols, peintures, fenêtres, aucun travaux à prévoir.
Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1450 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 217 560 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 210 000 €uros
Réf : 37009/743

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
171
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
5400.0 €
Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
114
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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