Appartement à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 53 m2 3 pièces 129000 euros

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129 000 €

123 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 53 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1989

Garage: Oui

Référence: 136/5256

Descriptif

Appartement à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5256

BAIN DE BRETAGNE, Appartement - EXCLUSIVITE : Dans petite copropriété idéalement située, calme, faibles charges : appartement T2 en RDC, d'une surface carrez de 52,79 m², offrant petite entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée-équipée récente et modulable, une chambre avec placard-dressing, salle de bains, wc. Terrasse carrelée bien exposée sur espaces verts. Garage individuel en-dessous. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 à 1550 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 000 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :123 000 € - Réf : 136/5256 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 650.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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