Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 68 m2 3 pièces 176000 euros

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176 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 372 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 136/5176

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5176

BAIN DE BRETAGNE, EXCLUSIVITÉ ! Au calme, et proche centre, maison indépendante édifiée en 1977 sur un terrain clos de 372m², élevée sur un sous-sol semi enterré (garage, cave), elle comprend en rdc surélevé d'une entrée avec placard, séjour orienté Ouest, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, sde. Grenier aménageable au-desssus. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2650 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 176 000 € dont 3,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 136/5176

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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