Location Maison Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Location maison Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 122 m2 5 pièces 1096 euros

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1 096 €/mois cc

dont charges : 21 €
Dépôt de garantie : 1 075 €
Honoraires Charge Locataire : 967,50 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 533 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 136/5154

Descriptif

Maison à louer à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5154

BAIN DE BRETAGNE, Maison T5 S. Hab. : 122m² - A deux pas du centre, des commerces et du collège St Joseph
Une maison individuelle de plus de 120m² comportant 4 chambres PMR ? RT 2012 - divisée en :
Rez-de-chaussée = entrée avec placard / séjour-salon (42m²) / cuisine aménagée et équipée (plaque ? hotte ? four à chaleur tournante ? micro-onde - lave-vaisselle) / WC / Espace parental comportant une chambre (12.34m²) et une salle d'eau double vasque avec douche (4.83m²).
Garage (25m²) accessible depuis l'intérieur avec coin buanderie (raccordements lave-linge).
Terrasse béton extérieure sur l'arrière (20m²)
Etage : palier avec placard / trois chambres, chacune avec placard (13.53m² - 15.50m² - 14.00m²) / salle de bains et WC (7.85m²)
Extérieur en cours d'aménagement.
Libre de suite. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 à 790 € (base 2023) - Loyer : 1 096 € / mois CC dont 21 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 075 € Hon. charge locataire : 967 € TTC - Réf : 136/5154 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 540 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTA BENE

3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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