Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 146 m2 6 pièces 310500 euros

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310 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 1 291 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 136/5111a

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5111a

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - LA CAMPAGNE A LA VILLE ! Agréable longère de 146m², édifiée sur un terrain paysager de 1291m² avec piscine, elle dispose d'une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, une chambre, sde et cellier au rdc ; à l'étage palier desservant 3 chambres, sde et un grenier aménagé de 26m². Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2500 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 500 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 136/5111a

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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