Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 104 m2 5 pièces 199603 euros

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199 603,20 €

192 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 603,20 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 135/1122

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/1122

LOUVIGNE DU DESERT, Maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour/salon avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage: deux chambres, wc, un espace bureau ou grand dressing, une salle d'eau à finir et un petit grenier.
Au sous-sol: grand garage avec porte électrique, buanderie, atelier.
Terrain de 2000m² avec une dépendance
Chauffage électrique.
Travaux récent: assainissement autonome, fenêtres, panneaux solaires, électricité - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1812 à 2451 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 603 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :192 000 € - Réf : 135/1122

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1812 € et 2451 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SELARL Nicolas LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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