Maison à vendre Saint-Jean-sur-Vilaine 35220 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jean-sur-Vilaine 35220 Ille-et-Vilaine 93 m2 3 pièces 204420 euros

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204 420 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 420 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 4 827 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1968

Référence: 134/4342

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 134/4342

SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - A SAINT-JEAN-SUR-VILAINE (35) - Nouveauté et à vendre chez votre notaire. En campagne, avec vue dégagée sur la nature, jolie maison rénovée en 1990 et parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée, un salon sur parquet massif avec cheminée, un dégagement, deux chambres et sanitaires. Buanderie-rangement. Grenier aménageable. Nombreuses dépendances : une écurie et une étable en pierres avec greniers, une ancienne stabulation et un hangar d'envion 500m². Cour et jardin. L'ensemble sur un terrain de 4827m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2253 à 3049 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 204 420 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 134/4342

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2253 € et 3049 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP REIZHONOT

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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