Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 107 m2 à 302840 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 107 m2 6 pièces 302840 euros

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302 840 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 840 €
Soit 4,43% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 801 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Etat général: Moyen

Année de construction: 2000

Garage: Oui

Référence: 134/4281

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4281

janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - A proximité du centre, sur un terrain de plus de 800m², maison d'architecture originale de 2000 en demi-niveaux offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et sanitaires. Au demi-niveau supérieur : un salon et un bureau. A l'étage : un palier-dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains et sanitaires. Sous combles : une chambre. Garage semi-enterré. Jardin arboré au Sud. Renseignements à l'étude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 302 840 € dont 4,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 134/4281

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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