Appartement à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 44 m2 à 116360 euros

Appartement a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 44 m2 2 pièces 116360 euros

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116 360 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 360 €
Soit 5,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1996

Référence: 134/4265

Descriptif

Appartement à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4265

janze, T2 - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Dans une agréable résidence, à deux pas des complexes sportifs et culturel, appartement de type II de 44.23m² situé au 1er étage offrant un hall d'entrée, une pièce principale donnant sur un balcon à l'Est, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et sanitaires. Parking privatif à l'extérieur et cave. Opportunité à saisir rapidement pour une première acquisition ou un projet locatif. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 360 € dont 5,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 134/4265

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 590.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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