Maison à vendre Muel 35290 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 138 m2 à 55000 euros

Maison a vendre Muel 35290 Ille-et-Vilaine 138 m2 6 pièces 55000 euros

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55 000 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 515 m²

Pièces: 6

Etat général: A renover

Référence: 133/1586

Descriptif

Maison à vendre à Muel en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1586

MUEL, Maison d'habitation - Authentique maison en pierre d'environ 140m².
A repenser entièrement selon vos envies.
Très beaux volumes. Jardin de 515m².
Une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de beaux projets!
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5400 à 7360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 55 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 € - Réf : 133/1586

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5400 € et 7360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. PATARD

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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