Maison à vendre Martigné-Ferchaud 35640 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Martigné-Ferchaud 35640 Ille-et-Vilaine 45 m2 3 pièces 85520 euros

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85 520 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
Soit 6,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 117 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Référence: 122/3074

Descriptif

Maison à vendre à Martigné-Ferchaud en Ille-et-Vilaine (35640), ref : 122/3074

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - CENTRE. Maison de bourg (mitoyenne) composée de : pièce principale avec espace cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, débarras. Grenier au-dessus.
Courette fermée à l'arrière.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1580 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 520 € dont 6,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 122/3074

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

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