Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 98 m2 à 239120 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 98 m2 3 pièces 239120 euros

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239 120 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 279 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 122/3039

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/3039

RETIERS, Maison d'habitation - Coup de coeur pour cette maison de bourg entièrement rénovée avec goût. La maison est située à proximité du centre-bourg et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce à vivre avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un wc.
A l'étage : trois chambres, un wc, une salle d'eau.
Maison construite sur caves.
Terrain à l'arrière, clos.
Le tout, sur une parcelle de 279 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2230 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 120 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 122/3039
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
35240 RETIERS

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