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ARGENTRE DU PLESSIS - 10 Min de Vitré / 5 Min de la N157 reliant Rennes à Laval
Centre-bourg : Maison plain-pied 83m² habitables - Terrain 740m²
A 400 mètres des commerces de la commune, emplacement idéal pour cette maison de plain-pied construite au début des années 2000 et proposant 83m² habitables sur un vaste terrain divisible de 740m². Vous profiterez d'une construction d'excellente facture réalisée avec des matériaux de qualité, par des artisans locaux. Ce bien comprend :
- Vaste entrée avec double placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte (44,20m²) ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'Ouest, un dégagement dessert 2 chambres (10,55m² et 11,85m²), une salle d'eau (6,05m²) et un WC indépendant.
- Grenier permettant un potentiel d'aménagement complémentaire.
Garage attenant (25m²) et grand parking bitumé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Ballon d'eau chaude récent, plancher chauffant électrique, couverture ardoises naturelles. Prévoir rafraichissement.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 239 900 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000 €
Réf : 118/1048
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1530 € et 2110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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