Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 80 m2 2 pièces 66500 euros

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66 500 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 10,83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 96 m

Pièces: 2

Référence: 35117/1013

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/1013

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison d'habitation en pierre ? Rue de Vitré
Maison en pierre située Rue de Vitré, sans jardin.

Au rez-de-chaussée : deux pièces,dégagement,cellier et un WC
(surface d'environ 38 m²)

À l'étage : un grenier aménageable
(surface d'environ 47 m² au sol)

Bien à rénover entièrement.
Chauffage actuellement au gaz.

Pour plus d'informations, merci de contacter l'étude. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1320 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 66 500 € dont 10,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 35117/1013

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMC NOTAIRES

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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