Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 69 m2 à 292600 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 69 m2 3 pièces 292600 euros

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292 600 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: A renover

Année de construction: 1959

Garage: Oui

Référence: 35117/1009

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35117/1009
RENNES-ARSENAL REDON/CITE JUDICIAIRE

RENNES, T3 - Appartement de 69m² à rénover comprenant un box fermé, une cave et un grenier. A 160m du metro Mabilay.
Au 3ieme étage sans ascenseur : entrée, cuisine, salon donnant sur un balcon, deux chambres, sdb, wc. Double vitrage, chauff au gaz.
Prévoir travaux. Emplacement top, rue de redon.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 292 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 35117/1009

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 57

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 934.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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