Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 62 m2 à 235125 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 62 m2 3 pièces 235125 euros

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235 125 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 125 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 35117/980

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35117/980
RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

RENNES, T3 - Rue Jean Macé ? Emplacement n°1, au pied de la fac, de l'IGR et du métro

À vendre au rez-de-chaussée : appartement de 61 m² comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les plus :

Situation idéale pour étudiants ou investissement locatif

Chauffage individuel

Double vitrage

Cave et grenier inclus

Prévoir travaux de décoration - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1660 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 235 125 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 35117/980

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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