Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 188 m2 à 303000 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 188 m2 8 pièces 303000 euros

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303 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 188 m²

Surface terrain: 1 509 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Etat général: Bon

Référence: 35117/965

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/965

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison en sortie de Châteaubourg direction Vitré. Maison de qualité comprenant ce jour : grde entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée ,3 chambres, un bureau, une véranda vue sur un champ, une sdb, un wc. A l'étage : un bureau, 2 chbres, une sde, un wc et un grenier. Terrain de 1509m². Venez profiter de cette grande maison au multiple projet. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 à 3540 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 303 000 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 35117/965

Diagnostics (Réalisé le 31/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMC NOTAIRES

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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