Maison à vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 87 m2 à 240350 euros

Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 87 m2 5 pièces 240350 euros

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240 350 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 3 496 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 105/1928

Descriptif

Maison à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/1928

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - Proche canal, située au calme - Belle maison très bien entretenue avec un beau terrain arboré, comprenant en rdc: une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc; à l'étage: un couloir desservant trois chambres, wc. Un garage. Un terrain avec dépendances. Le tout pour une surface totale de 3496 m². Prix: 230 000 euros + 10 350 euros d'honoraires de négociation ( honoraires de négociation - 4.5% ttc) - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3220 à 4420 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

387

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3220 € et 4420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 avenue Félicité de Lamennais BP 11
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