Maison à vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 115 m2 à 334400 euros

Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 115 m2 6 pièces 334400 euros

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334 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 105/1927

Descriptif

Maison à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/1927

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190)- Située au calme, belle maison bien entretenue, sur sous-sol complet comprenant en rdc : une entrée, un salon/séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, une chambre avec placard et grenier au-dessus, un bureau, une véranda, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc. Un sous-sol comprenant un garage, un cellier. Un jardin clos et arboré avec abri et poulailler d'une surface totale de 2000 m². Réf: 105/1927 - Prix: 320 000 euros + 14 400 euros d'honoraires de négociation ( honoraires de négociation - 4.5 % ttc) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290 à 4500 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3290 € et 4500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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